无锡市柯兰物业管理有限公司
Company profile /
无锡市柯兰物业管理有限公司成立于1999年12月，是一家追求创新，注重管理效应专业从事物业管理服务的独立法人机构，注册资本50万元人民币，现有员工100余名，现有资产近300万元，具有国家物业管理三级资质。
柯兰物业立足于无锡独特的社会经济和人文背景，准确把握物业管理市场化进程的机遇，秉承“以人为本、亲情服务、追求卓越、铸造品牌”的经营理念，坚持“科学规范、优质高效、安全文明、持续创新”的质量方针。立足较高起点，着眼远大目标，坚持标准化管理、推行规范化服务，为建立具有无锡特色的物业管理模式进行着卓有成效的探索和实践。
公司成立伊始，便全面导入ISO9001国际质量管理体系。为适应物业管理专业化、科学化的发展和人性化的服务需求，柯兰物业建立了计算机管理系统，为了充分满足业主的需求，我们开通了二十四小时服务信息平台，提供快捷高效的服务。公司在吸取国内优秀物业管理项目的管理经验的基础上，不断调整内部组织结构，结合无锡物业市场的发展趋势，锤炼出一支适应市场经济需要的高素质管理队伍，在业主中获得良好的声誉。
我司在服务观念方面，坚持“时时以一流标准要求自己，事事用服务观念对待业主”的理念，奉行“业主至上，服务第一，寓服务于管理之中”的思想，倡导“业主并不总是对的，但他永远是第一位”的观点；实现“满足和超越业主合理期望”的目标。
在企业管理方面，坚持“取法乎上，博采众长、融合提炼、自成一家”的方针，努力学习和吸取境外物业管理的先进理念、经验和方法，结合国情实情，建立了一整套较为有效的管理制度、管理标准、管理方法、操作程序和用人机制、行为规范，要求全体管理人员“把今天的事做到最好，明天的事考虑周到”，为企业做实、做大奠定了良好的基础。
在规范发展方面，正确处理两者之间的辩证关系，并用实践证明：“规范”是“发展”的基础和必然条件，“发展”是“规范”的结果和既定目标。没有“规范”，就没有“发展”；没有“规范”，就是“发展”了也不会持久。能不能做到“规范发展”，已经成为衡量一个行业、一个企业、一个部门整体水平的重要标志。
在市场运作方面，严格遵照市场化运作，这不仅体现在人员的选聘以及录用上：我司各管理处的主要负责人都是通过市场招聘人员以及内部储备人员竟聘上岗的；在管理的实施上：严格遵照政府的有关法规办事，尊重市场规律，不胡乱承诺自身无法办到的事情。
公司简介
企业信誉情况
物业管理业绩
物业秩序维护员
在十年的物业管理历程中，我们始终以以人为本，亲情服务;的管理理念和精心管理，全心呵护的服务理念服务于客户，回报于社会。精益求精，全心管理，用心服务。物业管理的行业特征造就了柯兰物业强烈的责任感和使命感，关注点点滴滴，呵护每家每户，主动、热情的服务品质构筑柯兰物业发展的基石。
在公司的严格管理下，公司荣幸成为无锡房地产业协会物业管理专业委员会会员单位，所管辖的项目获得;无锡市城市物业管理优秀住宅小区; 的称号。
公司成立十年来，积极开拓市场，现已成功管理了丰涵家园、广丰新村、惠峰新村等住宅小区；山水湖滨高尚住宅小区、委托管理面积和顾问管理已达70多万平方米。
【山水湖滨花园一期】座落于滨湖区金城西路易初爱莲金城店往西500米，由无锡市海兰房产开发有限公司投资开发，天源设计顾问有限公司担任建筑设计，日本仓永景观有限会社担任景观设计，美国SNNY&PA建筑师事务所担任规划建筑顾问。
该项目总建筑面积为13.01万平方米，多层建筑面积27800平方米，多层（含电梯）建筑面积32500平方米，联体、叠加、双拼别墅建筑面积46200平方米，独立别墅建筑面积16600平方米，商业用房建筑面积7000平方米。总设计户数736户，地下停车位381个。
山水湖滨花园一角
【山水湖滨花园一期】三面环湖，拥有1.5公里珍贵湖岸线，处在城市的国际版新锐版图——金色港湾的核心位置，5.3平方公里湖面水域，每天吐纳30万株水生植物的新鲜活氧。在山水湖滨，感受自然，以心灵为纸，阅读湖水，阅读人生，将湖岸边的春华秋实了然于胸，世人眼中的奢侈将成为你每天的生活习惯！
【丰涵家园】
“丰涵家园”是无锡市北塘城市投资发展有限公司组织建设的，项目位于无锡市广石路风宾路交叉口西侧，工程总用地面积约169272平方米，总建筑面积约400177平方米。地上建筑面积约337323平方米，地下室面积约61000平方米。住宅建筑面积307817平方米，公建及商业性配套建筑面积66600平方米，设计户数3700户。整个小区布局自然和谐，配套设施齐全。