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无锡苏润物业管理有限公司

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无锡苏润物业管理有限公司

Company profile /

  无锡苏润物业管理有限公司成立于2004年8月,是专业从事物业管理、房屋租赁及管理和服务为一体的企业,注册资本55万元,现拥有资产近500万元。
  公司以“诚信服务,追求卓越”为企业发展战略,倡导“全员参与,争创一流”的企业理念。几年来,公司全面导入ISO9001国际质量管理体系,不断吸取先进的管理理念,不断提升服务品质,时时“以高素质追求高品质,以高标准追求高质量”为主题勉励每一位在苏润的员工,把员工满意作为企业生存和发展的一个重要指标,通过持续培训,激励每一位员工的积极性和创造性。我们坚信,先有微笑的员工,才有满意的顾客。
  公司在管理上坚持高标准、严要求,想业主所想,急业主所急,为业主排忧解难,用“心”为业主服务,在管理人员的配置上,更加注重专业化、年轻化、知识化,并将先进管理理念和多年的管理经验有机地结合在一起,造就了一支能吃苦,能打硬仗,充满活力和朝气,具有良好企业团队精神的员工队伍。在经营管理上,公司始终奉行诚实守信,以诚待人,热心为消费者服务的宗旨,有力地提升了企业的整体形象和竞争力,在广大业主和物管行业中赢得了良好的信誉和口碑。

 

 


 

 

公司简介

  经过了近十年的企业发展,通过不断的实践摸索,公司的管理特色可概括为四个字,即“新、严、精、细”:
  新──管理中不断融入新理念、探索新思路、接受新经验、运用新方法,建立新机制。公司在发展过程中,不断提升和完善管理思想,学习和借鉴国外的先进管理经验,力求在管理与服务上有所突破,有所创新。
  严──在企业管理中充分体现高效、精干、严格的要求,坚持能进能出、能上能下的激励机制,提倡优胜劣汰、赏罚分明的竞争机制,以严格的管理、严明的纪律、严肃的态度、严谨的规范、严密的措施,确保各项管理工作落到实处,使委托方和全体被服务对象满意。促使物业保值增值。
  精──坚持精品意识、品牌意识,在提高管理水准的同时,不断提高服务质量、服务技能以及服务意识。对每一件工作、每一块标识、每一项布置都精心设计、精心策划。
  细──对每一个环节、每一个步骤、每一个过程都想得细、做到位,对每一件事都细观察、细设想,对每一位顾客,都细致周到、体贴入微,尽一切所能,环境卫生打理无死角,最大限度地满足和超越顾客合理的要求与期望。
 

 

 


 

 

 

企业信誉情况

 

物业管理业绩

  本着立足市场、服务市场的原则,我们自公司成立以来苦练内功打基础,2008年成为无锡房地产业协会物业管理专业委员会会员单位。经过几年的运行,委托管理物业面积达50万平方米。在管理期间,盛岸花园三期获得无锡市城市物业管理优秀住宅小区称号,无锡市平安小区称号,我们向优秀的物业公司学习,借鉴经验,建立了一整套较为有效的管理制度、管理标准、管理方法、操作程序和用人机制、行为规范,要求全体管理人员“把今天的事做到最好,明天的事考虑周到”,为企业做实、做大奠定了良好的基础。

 

 


 

 

  项目南抵盛岸西路,东至隆泉园住宅小区,交通便捷,生活配套资源较为优越。项目总用地86000平方米,总建筑面积16万余平方米,住宅近千户,是区域内大型高尚居住区之一。我们把;业主满意就是我们的工作标准作为服务的方向,不断提升我们的服务水平。在我们管理期间获得了无锡市城市物业管理优秀住宅小区的称号。

 

 


 

 

 

盛岸●心筑

  占据着洋溪河最美丽的湾道和景观,具备得天独厚的自然条件。项目位于无锡市钱胡路,建筑面积8.5万平方米,以"8220;大家别院";为规划理念,将中国尊贵的庭院生活观与现代生活方式完美融合,为业主打造和谐奢华的居住空间。不论是透天别院的光舞这里的每一个角落,洋溢着生活、绿色和美,却惟独没有压力,也正是这样一份特有的气质,吸引着越来越多的都市精英和周边的人们来此比邻而居。

 

 


 

 

 

龙栖湾

  由无锡市欣宏房地产开发有限公司开发建设的住宅项目,位于钱桥苏嘉商务酒店北侧,总建筑面积15607平方米,于2008年1月正式交付使用。

 

 


 

 

  位于无锡惠山区钱桥镇中心,钱桥大街的北侧。地块西侧为正在规划中的道路,以后规划路的正对面是钱桥镇的大型农贸市场。北侧临洋溪河,东侧为自然河浜,南侧的钱桥大街,可直通钱荣路,钱威路,惠钱路,钱陆路等交通十分便利,小区的整个项目属于钱桥镇政府对洋溪河周边改造,打造钱桥地区绿色生态走廊的第一站。项目概况:工程总用地面积49272.6平方米,物业规划总建筑面积106681.17平方米。总住宅面积80333.33平方米,其中高层、小高层住宅建筑面积约56596.6㎡,多层住宅建筑面积23736.73㎡商业用房面积5374.07㎡,绿化总面积18921㎡,设计总户数677户。

 

 


 

 

 

金岸世家

  是钱桥房地产开发公司开发建成的,建成于90年代初期,位于钱胡公路与育才路交叉处,总建筑面积约7.5万平方米,总设计户数为750户。
 


 

 

 


 

 

 

钱桥新村

  苹果园国际社区北依盛岸西路延伸段,南临藕塘北路,东接洛藕路,西至藕塘大道。项目位于无锡职教园区内(无锡市“十一五”重点规划),紧邻无锡西站物流园区。项目总占地面积约8万平方米,总建筑面积约为16.7万平方米,其中一期、二期多层面积48068平方米,小高层27618平方米,商业8671平方米,总户数1631户,商业40户。
 

 

 

 


 

 

 

苹果园

  客服接待工作:我们积极注重维护企业形象,塑造优质物业品牌。实行人性化服务,科学化管理。通过我们的工作实践,服务内容和标准不断得到创新,受到业主的一致好评,与开发商、业主和相关部门建立了良好的关系,打造出苏润品牌,为公司进一步扩展提供了坚实的基础。我们坚信:我们不是无所不能的,但我们一定会竭尽可能。
 

 

 


 

 

 

物业服务特色

  秩序维护工作:我们的管理区域基本实行封闭式管理,对外来车辆和外来人员进行登记制度,我们有专业的秩序维护员,实行24小时值班和巡逻制度,每一个工作岗位上的员工熟悉工作的流程,规范有序的服务于每一个业主,我们的工作信念是:把您的物业当作我们的家业,用我们的真心换您的诚心。
 

 

 


 

 

  房屋、设施设备维护工作:我们有完善的设备运行、岗位责任制度,有维护保养、运行记录、维修档案等管理制度,并严格按照规定执行。我们的专业技术人员严格执行操作规程,我们注重日常的维护保养工作,我们的工作标准是:设备是养出来的,不是修出来的。
 

 

 


 

 

  秩序维护工作:我们的管理区域基本实行封闭式管理,对外来车辆和外来人员进行登记制度,我们有专业的秩序维护员,实行24小时值班和巡逻制度,每一个工作岗位上的员工熟悉工作的流程,规范有序的服务于每一个业主,我们的工作信念是:把您的物业当作我们的家业,用我们的真心换您的诚心。
 

 

 


 

 

 

金龙公寓