无锡苏润物业管理有限公司
Company profile /
无锡苏润物业管理有限公司成立于2004年8月，是专业从事物业管理、房屋租赁及管理和服务为一体的企业，注册资本55万元，现拥有资产近500万元。
公司以“诚信服务，追求卓越”为企业发展战略，倡导“全员参与，争创一流”的企业理念。几年来，公司全面导入ISO9001国际质量管理体系，不断吸取先进的管理理念，不断提升服务品质，时时“以高素质追求高品质，以高标准追求高质量”为主题勉励每一位在苏润的员工，把员工满意作为企业生存和发展的一个重要指标，通过持续培训，激励每一位员工的积极性和创造性。我们坚信，先有微笑的员工，才有满意的顾客。
公司在管理上坚持高标准、严要求，想业主所想，急业主所急，为业主排忧解难，用“心”为业主服务，在管理人员的配置上，更加注重专业化、年轻化、知识化，并将先进管理理念和多年的管理经验有机地结合在一起，造就了一支能吃苦，能打硬仗，充满活力和朝气，具有良好企业团队精神的员工队伍。在经营管理上，公司始终奉行诚实守信，以诚待人，热心为消费者服务的宗旨，有力地提升了企业的整体形象和竞争力，在广大业主和物管行业中赢得了良好的信誉和口碑。
公司简介
经过了近十年的企业发展，通过不断的实践摸索，公司的管理特色可概括为四个字，即“新、严、精、细”：
新──管理中不断融入新理念、探索新思路、接受新经验、运用新方法，建立新机制。公司在发展过程中，不断提升和完善管理思想，学习和借鉴国外的先进管理经验，力求在管理与服务上有所突破，有所创新。
严──在企业管理中充分体现高效、精干、严格的要求，坚持能进能出、能上能下的激励机制，提倡优胜劣汰、赏罚分明的竞争机制，以严格的管理、严明的纪律、严肃的态度、严谨的规范、严密的措施，确保各项管理工作落到实处，使委托方和全体被服务对象满意。促使物业保值增值。
精──坚持精品意识、品牌意识，在提高管理水准的同时，不断提高服务质量、服务技能以及服务意识。对每一件工作、每一块标识、每一项布置都精心设计、精心策划。
细──对每一个环节、每一个步骤、每一个过程都想得细、做到位，对每一件事都细观察、细设想，对每一位顾客，都细致周到、体贴入微，尽一切所能，环境卫生打理无死角，最大限度地满足和超越顾客合理的要求与期望。
企业信誉情况
物业管理业绩
本着立足市场、服务市场的原则，我们自公司成立以来苦练内功打基础，2008年成为无锡房地产业协会物业管理专业委员会会员单位。经过几年的运行，委托管理物业面积达50万平方米。在管理期间，盛岸花园三期获得无锡市城市物业管理优秀住宅小区称号，无锡市平安小区称号，我们向优秀的物业公司学习，借鉴经验，建立了一整套较为有效的管理制度、管理标准、管理方法、操作程序和用人机制、行为规范，要求全体管理人员“把今天的事做到最好，明天的事考虑周到”，为企业做实、做大奠定了良好的基础。
项目南抵盛岸西路，东至隆泉园住宅小区，交通便捷，生活配套资源较为优越。项目总用地86000平方米，总建筑面积16万余平方米，住宅近千户，是区域内大型高尚居住区之一。我们把;业主满意就是我们的工作标准作为服务的方向，不断提升我们的服务水平。在我们管理期间获得了无锡市城市物业管理优秀住宅小区的称号。
盛岸●心筑
占据着洋溪河最美丽的湾道和景观，具备得天独厚的自然条件。项目位于无锡市钱胡路，建筑面积8.5万平方米，以"8220;大家别院";为规划理念，将中国尊贵的庭院生活观与现代生活方式完美融合，为业主打造和谐奢华的居住空间。不论是透天别院的光舞这里的每一个角落，洋溢着生活、绿色和美，却惟独没有压力，也正是这样一份特有的气质，吸引着越来越多的都市精英和周边的人们来此比邻而居。
龙栖湾
由无锡市欣宏房地产开发有限公司开发建设的住宅项目，位于钱桥苏嘉商务酒店北侧，总建筑面积15607平方米，于2008年1月正式交付使用。
位于无锡惠山区钱桥镇中心，钱桥大街的北侧。地块西侧为正在规划中的道路，以后规划路的正对面是钱桥镇的大型农贸市场。北侧临洋溪河，东侧为自然河浜，南侧的钱桥大街，可直通钱荣路，钱威路，惠钱路，钱陆路等交通十分便利，小区的整个项目属于钱桥镇政府对洋溪河周边改造，打造钱桥地区绿色生态走廊的第一站。项目概况：工程总用地面积49272.6平方米，物业规划总建筑面积106681.17平方米。总住宅面积80333.33平方米，其中高层、小高层住宅建筑面积约56596.6㎡，多层住宅建筑面积23736.73㎡商业用房面积5374.07㎡，绿化总面积18921㎡，设计总户数677户。
金岸世家
是钱桥房地产开发公司开发建成的，建成于90年代初期，位于钱胡公路与育才路交叉处，总建筑面积约7.5万平方米，总设计户数为750户。
钱桥新村
苹果园国际社区北依盛岸西路延伸段，南临藕塘北路，东接洛藕路，西至藕塘大道。项目位于无锡职教园区内(无锡市“十一五”重点规划)，紧邻无锡西站物流园区。项目总占地面积约8万平方米，总建筑面积约为16.7万平方米，其中一期、二期多层面积48068平方米，小高层27618平方米，商业8671平方米，总户数1631户，商业40户。
苹果园
客服接待工作：我们积极注重维护企业形象，塑造优质物业品牌。实行人性化服务，科学化管理。通过我们的工作实践，服务内容和标准不断得到创新，受到业主的一致好评，与开发商、业主和相关部门建立了良好的关系，打造出苏润品牌，为公司进一步扩展提供了坚实的基础。我们坚信：我们不是无所不能的，但我们一定会竭尽可能。
物业服务特色
秩序维护工作：我们的管理区域基本实行封闭式管理，对外来车辆和外来人员进行登记制度，我们有专业的秩序维护员，实行24小时值班和巡逻制度，每一个工作岗位上的员工熟悉工作的流程，规范有序的服务于每一个业主，我们的工作信念是：把您的物业当作我们的家业，用我们的真心换您的诚心。
房屋、设施设备维护工作：我们有完善的设备运行、岗位责任制度，有维护保养、运行记录、维修档案等管理制度，并严格按照规定执行。我们的专业技术人员严格执行操作规程，我们注重日常的维护保养工作，我们的工作标准是：设备是养出来的，不是修出来的。
秩序维护工作：我们的管理区域基本实行封闭式管理，对外来车辆和外来人员进行登记制度，我们有专业的秩序维护员，实行24小时值班和巡逻制度，每一个工作岗位上的员工熟悉工作的流程，规范有序的服务于每一个业主，我们的工作信念是：把您的物业当作我们的家业，用我们的真心换您的诚心。
金龙公寓